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人口突破30萬的台中市北屯區,如今是台中市第一大行政區,因此市府也積極推動區內的對外連結,公布了一系列機捷特區的道路改善計畫。當中包括斥資逾1億元的敦富八街銜接大成街、敦富九街銜接中興路道路工程,預計於明年6月份正式完成道路開闢。打通後將大幅提升北屯聯外的交通便利性,更將使潭子居民前往北屯搭捷運、逛美式賣場更加便利,大幅提升了區域的聯外機能與生活品質,也讓如今已經是品牌建商搶進的機捷房市,再添新動能。
台中市府最新公布的「北屯機捷特區周邊道路改善計畫」,敦富九街銜接潭子中興路工程及敦富八街銜接潭子大成路工程,兩項總經費約1.0152億元,據規劃,這兩條新建道路足以滿足未來交通流量的需求,且將採用現代化的設計,包括無障礙人行道系統、RCT行人橋新建、側溝新建以及L型牆新建等,不僅提升了道路的安全性和便利性,也為整個區域帶來了嶄新的面貌;目前預計10月完成地上物拆除,並於114年(2025年)6月完成道路開闢,完工後將增加北屯聯外便利性,更能進一步帶動區域整體發展。
在這波區域整併縫合的浪潮中,北屯機捷特區內的建案無疑成為最大受益者,深耕台中建築市場逾30年的在地品牌建商漢宇建設,歷時7年、斥資4.87億元整合敦富八街、南興路雙公園帝王角地,打造出占地1,513坪、建築超過百米的27層樓高機捷新案,並以「時尚行李箱」概念結合進立體植物觀景區進行基地美化,受到矚目。 不只本地建商看好這片區域,包括新美齊、遠雄等北部建商也紛紛進駐,新美齊先前以13.799億元購入北屯機捷特區溝背段約908坪土地,創下區域新高;而遠雄集團旗下的遠雄建設,也將推出碧柳段新案「遠雄敦富」,市場推估單價6字頭起跳。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析,北屯機捷特區具備捷運、人口、綠地,以及便捷生活圈的優勢,加上有74環線可接國道,又有美式商場Costco進駐,區域價值本身就相當高。 白洪章指出,如今敦富八街、敦富九街的道路打通工程完成後,興建的橋梁將可銜接東西兩岸,勢必將緩解頭家東里中興路、大成街交通壅塞及繞行問題,對地方發展極為重要;聯外交通升級後,區域利多再添火力,而品牌建商的進駐,自然也對自住族群更具吸引力,機捷前景勢必將再提升。
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