根據市調機構最新統計，北屯機捷特區名列近一年全台十大熱門交易重劃區之一，雖然近一年推案總戶數約919戶、年減57％，供給量明顯收斂，但市場買氣仍具支撐力，平均單月可去化近14戶，成交單價站穩每坪52.7萬元，顯示區域房市已進入穩健發展階段。
其中，機捷特區核心的「舊社里」表現尤為亮眼，去年人口增數達2,887人、年增率逾14％，新增人口占北屯全區增量近半數，展現強勁的移居與置產吸引力。隨著居住人口持續湧入，加上交通、商業與生活機能日趨成熟，吸引新美齊、漢宇、惠宇、豐邑、登陽、富宇、遠雄、大城、永尚等建商積極布局推案，成為台中房市受矚目的推案熱區之一。
其中，惠宇建設早期以「惠宇敦北」率先插旗機捷特區，多年來在區域內累計推出九大建案，合計總銷達數百億元，個案銷售表現均亮眼，房價也從首案成交均價25.78萬元，到了最新的「惠宇大悅」成交均價已來到56.43萬元、翻倍增長。
而漢宇建設指標案「漢宇雲衍」，歷時7年規劃，選址於南興路、敦富八街的1,513坪精華角地，坐落機捷雙公園首排，打造27層雙塔綠邸，規劃了區內少見的室內標準溫水泳池與SPA芳療室等高端公設。該案去年以均單價61.9萬元與均總價3,064萬元奪下區域雙冠王，成為自住客眼中兼具質感與價值的新地標。
此外，豐邑集團繼「景立方一期」之後，今年上半年續推總銷30億元的「景立方二期」；去年第四季進場的「遠雄樂元」產品規劃21至39坪、2至3房，全案含店面共約707戶，是目前機捷特區最大量體新案；「永尚謙玥」產品以25至37坪的2至3房為主，吸引不少首購族目光。
在地房仲業者表示，機捷特區在好市多Costco營運多年以來，帶動區域人流與商業活動快速成長，成為近年台中房市討論度極高的區段之一。
此外，全聯、大地商場、總站夜市等商業設施陸續進駐，日常採買與餐飲需求逐步完善；還有，預計今年完工的統一敦富商場，加上鄰近單元12的商業連鎖品牌接連卡位，讓機捷特區迅速蛻變為生活機能完熟的區域，購屋客普遍看好機捷特區的未來發展潛力。
