工商時報【文╱王妙琴】 雙捷共構站具備軌道經濟優勢，加上建商群聚開發，加速單元12重劃區、捷運機廠特區的快速發展，其中紅線台鐵松竹站與捷運綠線G4站共構，創造北屯區接軌七期新市政、烏日高鐵等區域的便捷性。 好市多COSTCO也拍板定案落腳捷運綠線北屯總站旁，預計2019年開幕；捷運綠線則預計今年試營運，2020年全面通車，正式宣告臺中進入捷運新世紀，而利多不斷也讓北屯區成為置產增值新熱點。 目前單元12及捷運機廠特區推案量大，將近10餘個新建案同時開發。松竹路以北為大樓林立、COSTCO商圈，G0捷運機廠站周邊為商業區開發，大樓新推案每坪21-26萬元；松竹路以南則為低密度的別墅區，大樓推案極少，目前僅有鉅虹建設、精銳建設推出每坪24-27萬的低建蔽、高綠覆率大樓案，別墅推案方面，則有漢宇建設、磐興建設、風尚建築、仲聯等推出高級別墅，總價2,900-4,968萬元，還有不少300-500坪自地自建的豪墅。 漢宇建設於2017年底率先於單元12推出「漢宇築境」已熱銷9成，今年承襲好評再推出「漢宇原境」，以「建築原根莖」為發想，從品牌自「漢宇掬境」所開創的豪墅典範再次創新，以森度留白、垂直綠化、安全社區、會館豪墅與私人會所等縝密思考，構築豪墅生活美學更多原創性。 其中以留白概念捨棄三棟量體成就的社區車道、16.5米棟距中庭創造更有餘裕的生活動線，而24小時全天候物業管理與兼具手作美學廚房、健身房的會館規劃更是深得企業主、台商、醫師等忙碌人士的需求，完整社區開發與頂級安全規劃深受客戶好評。