全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，個案若擁有大基地優勢、卻不走蓋好蓋滿路線，產品品質多半都具備一定質感與訴求，「一方面預留住宅活動空間，另一方面免於緊臨道路，或周邊干擾居住靜謐設施，更享純住安寧，這類空間規劃常見植栽綠樹，型塑垂直森林，高樓層景觀放眼望去成就綠意樹海，又增添宜居價值，常見於高檔物件」；陳炳辰以台北為例，說明近期潤泰與國家住都中心合作的中山區公辦都更案，和松山區知名的豪宅潤泰敦峰，都是此營建設計概念，「不乏單坪價碼攀上200萬元的交易，顯見其受青睞程度」。

位於北屯區內的單元12，舊市區與重劃區的交界，該區機能與生活品質兼具，低密度綠覆率高。漢宇建設長期深耕於此，選訂直面無限棟距萬坪南興公園的1870坪大面積基地，打造27層樓高的獨棟森林綠態御邸「漢宇雲森SKYPARK ONE」，成為區內備受矚目的擎天地標，全案規劃60~70坪3~4房，除了有三進式森林莊園，更罕見的將頂樓保留作為公設空間，讓住戶享有360度環景天際會所，另外，社區更建置了宅配獨立動線和專屬收納區域，搭配專屬櫃檯秘書、吧檯秘書，更有當前北屯區域極為少見的貼心服務逐層送信、垃圾收取服務，各種細節處顯示出漢宇對於建築規劃的用心。

而日本建築大師伊東豊雄在全球打造的第一棟高層建築，正是坐落台中綠意盎然的國美館特區的「富邦天空樹」，基地面積足足有2755坪，不過僅17.63％建蔽率，將近2000坪社區空間打造為住戶的私家森林湖畔庭園，吸引不少台商企業主購入以自用，至今極少有釋出，為台中豪宅的屬一屬二指標個案。